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종부세 계산법 효과
좋은 시간 보내고 계신가요? 종부세 계산법 효과 한번 나누고자 합니다. 그 전에 최근 종부세 계산법 관심사로 달라진 종부세 계산법세금폭탄 피하려면? 관련 정보가 많은 이슈가 된다고 합니다. 이 포스팅 내용을 보는 여러분은 특별한 일 없으신지요.
달라진 종부세 계산법세금폭탄 피하려면?
종합부동산세(종부세)가 올해부터 대폭 바뀌면서 부동산 자산보유 계획에도 변화가 요구되고 있다. 25일 KB국민은행에 따르면 기획재정부가 최근 내놓은 2018년 세법 후속 시행령 개정안에 따라 종부세 부과 방식이 많이...
2019-01-25 01:46
헤럴드경제
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20190125000218
얼마 전부터 날이 추워져서 그런지 몸이 붓는 기분이 들었는데 살이 찐거더라구요. 체중계 위에 올라서서 앞자리가 바뀐 체중을 보고 깜짝 놀랐는데 저만 그런 경험있는거 아니죠 ? ㅠㅠ 아, 그리고 오늘은 종부세 계산법 대해서 포스팅하고자 합니다.
종부세 계산법 효과
위키피디아에 의하면, 종합부동산세(綜合不動産稅, 간단히 종부세)는 대한민국에서 국세청이 일정한 기준을 초과하는 토지 및 주택의 소유자에 대해 부과하는 세금 또는 그 제도를 말한다고 합니다. 종부세는 종합부동산세법에 따라 부과되며, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지하기 위한 것이라고 합니다.[1] 종부세의 과세기준일은 6월 1일이라고 합니다.
종부세 계산법 관련된 내용을 몇번 검색해 보니 보시는 것처럼 근래 정보를 알 수 있습니다.
제목: [충청브리핑] 靑, 노영민 실장, 똘똘한 서울 아파트는 보유, 청주아파트는 매각
내용: 청와대 희한한 부동산 계산법 [文대통령 부동산 긴급지시] -성폭행 피해자 김지은, 안희정 전 지사에 3억... 달래려종부세 넘어 더 센 세금카드 꺼낼수도 예상되는 부동산 추가대책 청년·신혼부부 등 2030 위해 생애 첫 구입자...
날짜: 2020-07-02 23:22
링크: http://cc.newdaily.co.kr/site/data/html/2020/07/03/2020070300009.html
제목: 내년부터 달라지는 주택 매매 취득세 제도 Q n A
내용: 세율계산법이 복잡해서 일반국민들이 쉽게 알기 어렵다는 지적과 관련해서는 가격별 세율표 제공과 안내... 이어 임대 등록자에 대해서는 50~100% 재산세 감면 및 종부세 합산배제, 분리과세되는 임대소득에 대한 소득세...
날짜: 2019-12-29 04:42
링크: http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=381258
더욱 더 알고자 하는 문건이 문득 있으면 한가로울 때 스스로 천천히 살펴보시는 것도 그런대로 좋을 듯 합니다. 자, 이제 이 내용에 연관 좀 더 자세한 정보을 알아보고자 합니다.
[MT리포트] 산정법 깜깜이...예견된 오락가락 공시가
송선옥 기자 집값 평가 대신 산정한다며 계산법은 블랙박스━ [부동산 공시가, 해법은]②2017년... 여기에, 공정시장가액비율 60%(재산세 기준, 종부세는 올해 85%를 시작으로 2022년까지 매년 5%p씩 상향)를 곱하면 비로소...
2019-04-28 21:30
머니투데이
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019042820573933607
시장 가격 10억짜리 집은 공시가로 약 7~8억 정도 하며, 거기에서 공제금액을 빼서 공정시장가액비율을 곱해야합니다. 10억집을 가진 사람이 집이 한 채라고 가정했을 때, 9억원을 공제받을 수 있기에 사실상 이 사람의 종부세는 0원이 된다고 할 수 있죠. 그렇기에 종합부동산세가 아무리 올라도 소유주가 공시 9억 원이 넘지 않는 적당한 가격의 집을 한 채만 가지고 있다면, 비과세의 대상이 된다는 것입니다. 마찬가지로 본인 소유 집이 두 채라도 합이 6억을 넘지 않으면, 비과세 대상이라는 것이죠.
종부세 계산법 외에도 요즘 정부에서는 1세대 2주택자 이상부터 부동산 세금을 많이 부과하거나, 다른 부동산 거래를 할 때 불리하게 적용되도록 하는 방안을 많이 내놓고 있습니다. 아무래도 집값 안정 등을 위해서 이렇게 하는 것이기도 하는데요. 그래서 미주택자나 1세대 1주택자에게 다양한 혜택을 제공하기 위한 움직임도 보이고 있습니다. 여기서 1세대 1주택자에 대해 알아보도록 합시다. 종부세에서도 1세대 1주택자에게는 혜택을 주기도 하는데요. 1세대 1주택자는 거주자로써 세대원 당 단 1명만 재산세 과세대상으로 불리는 1주택을 단독으로 소지하고 있는 것을 의미합니다. 이것은 일정한 요건을 갖춘 미분양주택이나 임대주택 등과 같은 주택건설사업자의 주택신축용토지에 대해 9월 16일부터 9월 30일까지 합산배제신고를 하는 경우에, 본 세금에서 과세제외를 하게 되죠.
종부세는 부동산의 투기와 수요를 억제시키고 통제하면서 부동산의 가격을 너무 뛰지도 너무 떨어지지도 않게 하고 안정시키기 위한 목적으로 2005년부터 시행되어 왔습니다. 세금을 매기는 과세 기준일은 매년 6월 1일인데요, 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택과 토지를 유형별로 구분해서 더해본 결과, 그 공시가격 더한 값이 각각의 유형별로 공제금액을 초과하게 되면, 그 초과된 금액을 내야하는 세금이라고 해요.
안 그래도 집값은 하루가 멀다 하고 높아지고 있는데, 이러한 종합부동산세율까지 오르게 되면서 서민들이 실 거주를 목적으로 집을 마련하는 부담감도 커진다고 할 수 있습니다. 저 역시 내 집 마련을 위해 목돈을 모으고 있지만, 집값은 집값대로 올라가고 급여는 고정이 되어 있기에 쉽사리 내 집을 마련하기가 쉽지 않습니다. 하지만 종부세를 줄이는 방법이 있는데, 이는 매매 시기를 잘 선택하는 것입니다.
종부세 계산법 추가적으로 종부세는 주택과 토지에 메겨지는 세금인데요. 예전에는 모든 사람이 과세 부담을 줄이고자 6억을 공제받을 수 있었습니다. 하지만 이번 개정 사항에서는 법인에는 공제액 6억원을 사항을 없앴더군요. 아마 세금 인상으로 인해 법인으로 돌리려는 사람들을 막으려는 뜻이 담겨 있는 것 같네요. 또 1인 1주택은 공제액이 9억원으로 증가했습니다. 인상률과 주택별 소유주별 공제액이 달려졌기 때문에 계산법이 완전하게 달라지는데요.
이상 종부세 계산법 포스팅을 마치겠습니다. 건강한 시간 되세요.