1가구 2주택 양도세 정보 가득
1가구 2주택 양도세 정보 가득
반갑습니다, 1가구 2주택 양도세 정보 가득 한번 살펴보고자 합니다. 우선 근래 1가구 2주택 양도세 검색어로 트리플 역세권 갖춘 지식산업센터 한강 르네상스 첨단 비즈나인 분양 관심가는 정보가 많은 화제가 된다고 합니다. 이 포스팅을 보시는 님께서는 특별한 일 없으신지요.
트리플 역세권 갖춘 지식산업센터 한강 르네상스 첨단 비즈나인 분양
특히 지난 8월, 종합부동산세와 양도세를 강화하는 부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 일부 주택시장에는 세금 폭탄이 불가피한 상황이다. 반면, 지식산업센터의 경우 1가구...
2020-11-23 00:30
서울경제TV
http://www.sentv.co.kr/news/view/583290
이제 나이를 먹은건지 예전에는 한겨울에도 스타킹없이 치마만 잘 입고 돌아다녔는데 이제는 무릎이 시리고 한겨울에 치마는 절대 입지 못한답니다. 나이를 먹기 시작했네요. 그러면 1가구 2주택 양도세 관련 내용을 알아볼까 합니다.
1가구 2주택 양도세 정보 가득
1가구 2주택 양도세 유사 정보를 궁금해서 검색해 보니 다음과 같이 요즘 문건을 알 수 있습니다.
제목: 살려니 보유세, 팔자니 양도세, 죽자니 상속세가 겁난다
내용: 또 고령 연금 생활자들 가운데에는 살자니 보유세가 무섭고, 팔자니 양도세로 다 빼앗길까 두렵고, 죽자니... 더구나 내년에는 종부세 세율도 1주택자는 올해 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로, 2 주택 이상은 0.6~3.6%에서 1.2~ 6.0%로 오를...
날짜: 2020-12-03 06:15
링크: https://www.chosun.com/economy/economy_general/2020/12/03/OPXPUYHDJBH7REPWKYQGLHKZGA/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news
제목: 세금 폭탄 예고된 주택시장반색하는 지식산업센터
내용: 2%에서 1.2~6%로 올릴 계획이다. 조정대상지역에서는 보유 기간이 1년 미만 주택에 대한 양도세율 40%에서 최대 70... 2주택은 현행 1~3%에서 8%, 3주택은 12%으로 상향됐다고 행정안전부는 밝혔다. 반면 지식산업센터의 경우 1가구...
날짜: 2020-12-02 03:13
링크: http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=20201202120916990867191f6c6e_12
더욱 더 관심이 가는 항목이 그래도 생기면 직접 시간날 때 서핑해 보시는 것도 권장될 듯 합니다. 자, 지금부터 이 문건에 관련있는 좀 더 자세한 사항을 알아보고자 합니다.
광역교통망과 편의시설갖춘 성남m 지식산업센터 마지막잔여세대 분양중
3.2%에서 6%까지 2배 가량 올릴 계획이다. 또한 조정대상지역에서는 보유 기간이 1년 미만 주택에 대한 양도세율을 40%에서 최대 70%까지 상승하는 소득세법도 개정될 예정이다. 반면, 지식산업센터의 경우 1가구 2주택 산정...
2020-11-24 01:08
경상일보
http://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=779918
저처럼 비과세이신 분들의 경우 2년 이상 보유한 1세대 1주택이면서 고가주택을 제외한 경우 과세가 적용되지 않아 세율이 붙지 않지만 만약 2주택자의 경우 각 과세기준에 맞게 세율이 적용된다는 점을 알고 계셔야 합니다. 또한 여기서 양도소득세액의 10%를 지방소득세로 납부를 해야 하기 때문에 정확하게 알고 계시는 것이 좋습니다. 막상 알기전에는 어려운 부분이고 자신이 내야 하는 세금에 포함되었을 때 막막하기만 하지만 알고 나서는 어떤 식으로 해야 감면을 받을 수 있고 어떤 부동산을 매매하고 양도하느냐에 따라서 세금의 과세 기준이 달라지기 때문에 알아두면 좋은 것 같더라고요.
1가구 2주택 양도세 관련 내용으로 양도세가 적용되는 자산의 범위는 부동산에 포함되는 토지, 건물이 가장 기본적인 대상이 된다고 합니다. 그 다음으로는 주식, 사업용 고정자산, 특정주식, 국내에 모든 주가지수에 관련된 파생상품, 등기에 기재된 부동산임차권, 지상권, 전세권 등이 있습니다. 다양한 부분에서 가능하며 세금또한 적용이 되기 때문에 정확하게 알아보고 어떤 자산의 범위가 들어가는지 알아보는 것도 중요하다고 할 수 있습니다. 저 같은 경우에는 제가 들고있는 주식이나 부동산 건물에 대해 세금을 매길 수가 있게 되는 것 같습니다.
양도세 최고 70% 인상은 이런 단기투자를 막기 위한 대안으로 나온 정책입니다. 물론 그렇게 되면 '전에 살던 집을 팔고 새로운 집을 구하는 사람들이 손해를 보지 않으냐?' 라고 생각할 수도 있을 텐데요. 이는 주택이 2개 이상이 될 때, 조정대상지역에 있을 때, 건물을 매입한 시점으로부터 2년 이하일 때 더 중과세됨을 알아야합니다. 강남에서 멀쩡하게 10년을 산 사람이라면 기본세율로 매겨지기 때문에, 큰 타격이 없다는 것입니다. 하지만 건물을 왕창 가지고 있고, 투기로 돈을 벌어왔던 분들이라면, 여론흐리기를 하며 이번 정책을 비판하고 철회하려고 노력하겠죠. 물론 급작스러운 변경으로 탄탄한 근거를 가지지 못한 이번 부동산 정책도 잘못이 있다고 생각합니다.
차이가 어마어마하죠? 이번에 변경된 부동산 대책 개정안은 디테일이 상당히 많습니다. 그렇기 때문에 꼼꼼히 체크해서 계산하지 않으면 손해를 볼 수밖에 없죠. 정부가 단기 투기 대상자를 차단하기 위해서 이런 정책을 진행했고, 무고한 국민들이 피해를 입지 않도록 디테일도 많이 넣은 것 같네요. 또 저희집 같은 겨우도 새집으로 이사하고 전 거주지를 전세를 놓아도 아무 피해가 없는데요. 조정대상지역을 제외하고는 주택 2채를 소유하는 것까지는 종전 세금 비율을 유지하더라고요. 이번 정책은 오래 실거주했고, 나이가 많고, 실거주를 목적으로 새로운 아파트를 구매한다면 전혀 문제가 되지 않습니다.
1가구 2주택 양도세 더 알아보면 양도부가세의 부담이 커지면서 다주택자들은 유예기간 내에 주택을 처분하려는 움직임이 보이고 있습니다. 만약 파는 것보다는 증여하는 방법을 선택하는 경우에는 증여세는 최고세율이 50%이기 때문에 양도소득세보다는 부담이 없기에 증여되는 숫자도 늘고 있다고 합니다. 발표된 예정안을 살펴보면 보유기간이 1년 미만인 주택을 팔 경우 70%의 양도세를 부과됩니다. 1년 이상에서 2년 미만일 경우에도 60%가 부과됩니다.
1가구 2주택 양도세 포스팅을 마무리 하겠습니다. 좋은 하루 되세요.